Umbau und Sanierung eines kleinen Bestandsmehrfamilienhauses in Dresden Kleinpestitz

Die Aufgabe bestand im Umbau und der Sanierung eines 2-geschossigen 30iger Jahre Wohnhauses mit Walmdach zu einem modernen Wohnloft für zwei Familien. Die Bauherren wollten offen und großzügig wohnen und den Charme des Gebäudes modern interpretieren.  

Im Erdgeschoß entstand eine großzügige 4-Raumwohnung. Das Obergeschoß und ein Teil des Dachgeschoßkubus wird von der zweiten 5-Raumwohnung eingenommen. Beide Ebenen sind über eine offene Treppe, welche in den Essbereich integriert ist, verbunden. Im Dachkubus befindet sich weiterhin ein Gäste-/Arbeitsbereich mit einer separaten Sanitäreinheit. Die einzelnen Etagen zeichnen sich durch fließende Raumstrukturen aus und ermöglichen so ein offenes Wohnen mit vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Walmdach wurde durch einen modernen KUBUS ersetzt.  So konnte der Dachraum optimal genutzt werden. Die neu entstandene, umlaufende Dachterrasse bietet einen wunderbaren Rundblick vom Elbtal über die Sächsische Schweiz bis in das Erzgebirge. Eine weitläufige, aufgeständerte Terrasse am Erdgeschoß komplettiert den Außenbezug der Wohnungen.

Leistungsphasen der HOAI: LPH 2 – 8
Fertigstellung: 2008

Auftraggeber: privat